Без взноса

0 руб взнос для оформления ипотечного кредита

Без справок

без подтверждения доходов, справок и поручителей

С любой историей

кредитная история не имеет значения для ипотеки

От 15% годовых

низкая и выгодная процентная ставка по ипотеке

Ипотека у большинства россиян воспринимается как кредит, взятый у банка для покупки жилья (преимущественно, квартиры). Но это лишь одна из её разновидностей. Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Санкт-Петербурге дает возможность заемщику получить деньги без первоначального взноса и без необходимости оформлять фиктивную сделку приобретения недвижимости в собственность.

Это дает возможность:

  • не вносить первоначальный взнос;
  • взять нецелевой кредит и потратить деньги по своему усмотрению;
  • выбрать выгодные условия кредитования (оптимальный срок, сумму, процентную ставку);
  • не переплачивать за оформление и избежать скрытых комиссий;
  • максимально упростить получение денег.

Вы получаете деньги на любые свои нужды, не отчитываетесь за траты, возвращаете ипотечный кредит вовремя, после чего обременение снимается.

Какую сумму и на какой срок можно получить?

От 100 тыс. до 25 млн рублей сроком от 1 месяца до 20 лет.

сумма и срок ипотеки

Размер кредита зависит от оценочной стоимости залога. Вы получаете до 70%, но не больше 25 миллионов рублей (минимальная сумма – 100 тысяч рублей). Конечный размер ссуды зависит от рыночной стоимости объекта и его ликвидности.

Минимальный срок кредитования – 1 месяц. Такого вам не предложит ни один банк. Погашать задолженность можно в течение 2 – 20 лет (в зависимости от типа выбранного продукта). Это отличная возможность не переплачивать за лишнее время. Дополнительно предусмотрено досрочное погашение с пересчетом процентов (вы платите только за фактическое время использования заемных средств).

Под какую недвижимость можно получить ипотеку в Санкт-Петербурге?

Обязательное условие ипотеки – предоставление недвижимости в залог. Обременение накладывается на следующие типы имущества:

  • квартиры;
  • комнаты;
  • дома;
  • земельные участки;
  • дачи (и другая загородная недвижимость);
  • гаражи;
  • коммерческие помещения (офисы);

Недвижимость должна быть собственностью заемщика, располагаться в Санкт-Петербурге (или Ленинградская область). Наличие несовершеннолетних собственников и других обременений не допускается.

Условия получения

Срочная ипотека

за 1 день
  • от 5% в мес. (60% в год)
  • от 100 тыс. до 5 млн
  • от 1 мес. до 2 лет
  • по 2 документам
Подробнее

Оптимальная ипотека

за 7 дней
  • от 3% в мес. (36% в год)
  • от 100 тыс. до 15 млн
  • от 1 мес. до 2 лет
  • по 4 документам
Подробнее

Выгодная ипотека

за 8 дней
  • от 1.25% в мес. (15% в год)
  • от 300 тыс. до 25 млн
  • от 1 мес. до 20 лет
  • по 6 документам
Подробнее

Ипотека с залогом недвижимости выдается под 15% годовых и выше. Сам заемщик должен иметь российское гражданство, постоянно проживать в Санкт-Петербурге или области, быть в возрасте 18 – 75 лет.

В отличие от Сбербанка и других банков, не требуется безупречная кредитная истории. Подтверждение дохода – необязательный шаг. Гарантией возврата средств является передача недвижимости в залог.

Ипотечный калькулятор под залог имеющейся недвижимости

от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽
от 1 месяца до 20 лет
от 15% годовых до 60% годовых
от 3 467 ₽ до 173 327 ₽

Какие документы нужны?

документы для ипотеки под недвижимость

Для оформления ипотеки под залог недвижимости не требуются трудовая книжка, справка формы 2-НДФЛ. По базовым продуктам достаточно российского паспорта и документов на предполагаемый залог. Оценку недвижимости производят эксперты кредитора, поэтому оплачивать или делать ее самостоятельно не придется.

Что будет, если не выплачивать ипотеку?

не платить ипотеку

Заемщики боятся передавать свою недвижимость в залог, считая, что тогда она уже не будет их собственностью. Однако процедура обременения не отличается от той, которую практикуют в банках. Кредиторы не становятся собственниками вашей квартиры, дома, участка, а являются залогодержателями до момента погашения долга.

Залог ограничивает вас лишь в проведении сделок отчуждения недвижимости – нельзя продать, подарить или обменять ее. Если вернуть деньги у вас не получается, то можно воспользоваться услугой продления срока кредитования на несколько месяца. Возникли проблемы, не дающие полностью расплатиться? Тогда квартира продается по рыночной стоимости, вычитается причитающаяся кредитору сумму – остальное отдается вам. Но вы всегда можете попытаться решить вопрос с менеджером.

Заявка на ипотеку под залог имеющейся недвижимости

Специалисты свяжутся для консультации с вами в течение 5 минут.

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Выберите город